Vanliga utmaningar
Många bostadsrättsföreningar upplever osäkerhet kring när fasaden bör rengöras och vilken metod som är lämplig. Smuts och påväxt byggs ofta upp gradvis och kan vara svår att bedöma utan rätt kunskap, vilket gör att åtgärder ibland skjuts upp för länge.
En vanlig utmaning är att balansera underhållsbehov mot budget och långsiktig planering. Om fasaden inte rengörs i tid kan påväxt orsaka fuktrelaterade problem som i förlängningen leder till dyrare insatser, såsom reparationer eller ommålning.
Ytterligare en aspekt är hänsynen till de boende. Arbetet behöver utföras säkert, strukturerat och med tydlig kommunikation för att minimera störningar i vardagen. För många styrelser är även krav på dokumentation, ansvarsfördelning och uppföljning en viktig del av beslutsunderlaget.
Process & samarbete
1 - Genomgång av fastigheten
Samarbetet inleds med en genomgång av fastigheten där förutsättningar, behov och mål klargörs. Därefter tar vi fram ett tydligt upplägg för utförande, inklusive tidsplan, säkerhetsrutiner och kommunikation.
2 - Arbetet utförs
Under arbetets gång finns en ansvarig kontaktperson som säkerställer att arbetet följer plan och att dialogen hålls löpande. Efter avslutat arbete följs resultatet upp och eventuella rekommendationer för framtida underhåll lämnas.
3 - Uppföljning
På så sätt får fastighetsägaren ett tydligt avslut och ett bra underlag för fortsatt förvaltning.
Så hjälper vi
Vi hjälper bostadsrättsföreningar genom att erbjuda en tydlig och trygg helhetslösning för fasadtvätt. Arbetet inleds alltid med en bedömning av fastighetens skick, fasadmaterial och nedsmutsningsgrad. Utifrån detta väljer vi rätt metod för att uppnå bästa möjliga resultat utan att skada fasaden.
Planeringen sker i nära dialog med styrelsen och anpassas efter föreningens tidsramar och underhållsplan. Vid behov tar vi hänsyn till särskilda förutsättningar, såsom tätbebyggda områden, höga fasader eller känsliga omgivningar.
Genom skonsamma metoder och strukturerat arbetssätt säkerställer vi att fasaden rengörs effektivt samtidigt som slitaget minimeras. Resultatet blir en ren och välvårdad fasad som håller längre och bidrar till ett mer hållbart fastighetsunderhåll.
Trygghet & dokumentation
Vi arbetar med tydliga rutiner kring ansvar, säkerhet och dokumentation. För bostadsrättsföreningar innebär det en trygg process där styrelsen har full insyn i hur arbetet planeras och genomförs.
Efter utförd fasadtvätt kan föreningen få underlag som är användbart i framtida underhållsplanering och beslutsfattande. Genom erfarenhet, strukturerat arbetssätt och tydlig kommunikation skapar vi trygghet för både styrelse och boende – från första kontakt till färdigt resultat.
Vanliga frågor och svar
Arbetet planeras alltid för att påverka verksamheten så lite som möjligt. I de flesta fall kan fasadtvätt utföras utan att personal eller kunder behöver flyttas. Vid behov anpassas arbetstider, avspärrningar och metodval för att säkerställa både säkerhet och fortsatt drift.
Ja, vid behov kan fasadtvätt planeras utanför ordinarie arbetstid eller under tider som passar verksamheten bättre. Detta är vanligt vid kommersiella fastigheter, kontor eller verksamheter med mycket kundtrafik. Tidsplanen tas alltid fram i dialog med fastighetsägaren.
Beroende på fastighetens utformning och omgivning kan tillfälliga avspärrningar eller säkerhetsåtgärder behövas. Detta bedöms alltid i förväg och planeras tydligt för att uppfylla gällande säkerhetskrav och minimera risk för personal, besökare och förbipasserande.
Vid behov dokumenteras fasadtvätten genom exempelvis arbetsbeskrivning, bilder före och efter samt sammanfattning av utfört arbete. Dokumentationen kan användas som underlag för fastighetsförvaltning, framtida underhåll eller intern uppföljning.
Ja, fasadtvätt kombineras ofta med andra åtgärder såsom taktvätt, rengöring av tillhörande byggnader eller som förarbete inför målning. Vid genomgången ser vi över helheten och föreslår ett upplägg som är både praktiskt och kostnadseffektivt.
En tjänst anpassad för brf:er
Fasadtvätt för bostadsrättsföreningar är en förebyggande underhållsåtgärd som bidrar till att bevara fastighetens skick och värde över tid. Genom att regelbundet rengöra fasaden avlägsnas smuts, alger och annan påväxt som annars kan binda fukt och påskynda materialslitage.
För en BRF handlar fasadtvätt inte enbart om estetik, utan om att ta ett långsiktigt ansvar för fastigheten. En ren fasad ger ett välvårdat intryck, stärker trivseln och minskar risken för mer omfattande och kostsamma åtgärder längre fram.
Vi anpassar fasadtvätten efter fastighetens material som puts eller tegel, ålder och omgivning. Arbetet planeras med hänsyn till föreningens underhållsplan och utförs på ett sätt som är tryggt, effektivt och så störningsfritt som möjligt för de boende.
Ta kontakt med oss
Vill ni veta hur fasadtvätt kan passa in i er förenings underhållsplan? Boka en genomgång så går vi igenom fastighetens behov, rekommenderad metod och nästa steg. Ni får en tydlig bild av omfattning och upplägg – helt utan förpliktelser